MEMORIA DE CALIDADES

ESTRUCTURA
De hormigón armado

FACHADAS
De ladrillo, caravista, cámara de aire con aislamiento térmico de polieuretano proyectado o panel de lana de roca. Y trasdosado de muros con tabique hueco sencillo. Petos interiores visto y exteriores monocapa o enfoscado

TABIQUES
Tabiqueria interior de ladrillo cerámico con espesores necesarios, según su situación

AISLAMIENTOS
• Acústico, cumple Norma Básica de la edificación de Condiciones Acústicas (NBE-CA-88) y Ordenanza Municipal de Medio Ambiente
• Térmico, cumple Norma Básica de la Edificación de Condiciones Térmicas en los edificios (RITE-98)

PLANTA SÓTANO
Muros de hormigón armado. Acceso al garaje desde el exterior por puerta automática con mando a distancia, temporizador. Solero de hormigón y aglomerado asfáltico en terminación. Plazas señalizadas

PAVIMENTOS
• Gres cerámico de primera calidad
• Terrazas en pavimento de gres

REVESTIMIENTOS
• Cocina: Alicatado azulejo, solado igual resto vivienda
• Baños: Alicatado azulejo, solado igual resto vivienda

TECHOS
Falso techo de escayola en baño principal, cocinas y pasillos. En baño secundario falso techo de lamas desmontables. Moldura de escayola en baños y salón

CARPINTERÍA EXTERIOR
De aluminio lacado blanco con rotura de puente térmico y doble acristalamiento tipo climalit. Grandes ventanales con cristal de seguridad. Persianas de P.V.C.

CARPINTERÍA INTERIOR
• Puerta de entrada a vivienda blindada, puertas de paso chapadas en madera de roble. Herrajes y manivelas en latón
• Armarios empotrados modulares chapados en roble, vestidos interiormente con cajones y entrepaño

PINTURA
En paredes y techos de viviendas gotelet, excepto baños y cocina que son en temple liso

CALEFACCIÓN Y A.C.S.
• Sistema producción agua caliente termoeléctrico
• Calefacción: Instalación eléctrica para uso de radiador eléctrico y colocación de infrarrojos en baños

COCINA
amueblada con horno electrico, muebles hasta el techo, placa vitrocerámica y campana extractora de humos. Encimera de granito

APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIAS
• De loza vitrificada. Bañera de chapa y grifería monomando
• Encimeras de mármol en los baños

ASCENSORES
Dos ascensores por portal, de dos velocidades, puertas automáticas

GARAJE
T totalmente equipado según normativa vigente, extintores. Plaza opcional

PORTALES
Decorados en mármol, pintura y escayola

INSTALACIONES ESPECIALES
• Portero automático, puerta calle y conserjeria
• Tomas de teléfono y Tv. Toma tv en terrazas.
• Antena parabólica y terrestre
• Aire acondicionado

URBANIZACIÓN
• Zonas comunes ajardinadas, con instalación de riego automático, zonas de juegos infantiles. Iluminación exterior con célula fotoeléctrica.
• Piscina y mini golf